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  新华社北京5月29日电 体育时评:民法典,为体育铸就更美好的明天

  新华社记者林德韧

  2020年5月28日,十三届全国人

  新华社北京5月29日电 体育时评:民法典,为体育铸就更美好的明天

  新华社记者林德韧

  2020年5月28日,十三届全国人

  新华社北京5月29日电 体育时评:民法典,为体育铸就更美好的明天

  新华社记者林德韧

  2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,对体育领域来说,“民法典时代”的到来意义重大,将为中国体育行业未来的发展夯实基础。

  中国正在从体育大国向体育强国迈进,在北京冬奥会、冬残奥会筹办,竞技体育屡创佳绩,全民健身如火如荼,体育产业迅猛发展的大背景下,体育的边界随着互联网时代各产业融合程度的加深而越来越复杂,体育行业也在不断变化的新形势下产生了大量的新课题,民法典的颁布,对于这些问题的解决堪称一场“及时雨”。

  对于体育活动中的人格权保护,民法典为体育领域中经常出现的肖像权纠纷提供了更为有力的法律武器。在互联网时代,信息传播的广度和强度都被放大,运动员等人群也在市场化大潮中产生了越来越强烈的维护人格权的需求,这也成了体育行业的一个严峻课题。民法典对于人格权的相关规定,回应了互联网时代人们对于人格权保护的新诉求,在保障相关群体利益的同时,也为媒体报道、舆论监督规范了尺度。

  民法典中的自甘风险条款,对于自愿参加具有一定风险的文体活动进行了规定,有利于解除文体活动组织者的后顾之忧,让大家更有信心、有动力组织文体活动,最终将有利于群众体育、竞技体育相关赛事活动的蓬勃开展,丰富人们的文化生活。

  对于体育产业,民法典通过对市场交易规则的梳理,将为体育产业相关各方提供稳定的行为预期。民法典是“社会生活的百科全书”,在法律体系中居于基础性地位,也是市场经济的基本法。民法典体现社会主义市场经济的基本要求,进一步完善了我国民商事领域各项基本法律制度和行为规则,为民商事活动提供了更为明确的行为规则和基本遵循,也将推动中国体育产业朝着更健康、更有活力的方向发展。

  民法典,体育情。民法与每个人息息相关,民法问题本质上是民生问题。编纂民法典,是增进人民福祉、维护最广大人民根本利益的必然要求。民法典对于体育活动的保障,体现了体育在人民群众追求更美好生活道路上的重要作用,也有利于提高人民群众的获得感、幸福感、安全感,促进人的全面发展。

  体育改革不断深入,在这条道路上,法制建设是不可或缺的一环。体育与教育、体育与旅游、体育与文化等等关系,都必将更多地需要民事法律的支持,而民法典也必将为发展体育事业和体育产业提供更为坚实的法治保障。

【编辑:田博群】

  原标题:大金融板块集体走强 北向资金持续净流入</sp

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  原标题:大金融板块集体走强 北向资金持续净流入

  ⊙记者 汪友若 ○编辑 朱茵

  上证综指日K线图

  周四,A股三大指数呈现探底回升走势,在大金融板块集体走强的支撑下,上证指数表现明显强于深证成指和创业板指数。截至收盘,上证指数报2846.22点,上涨0.33%;深证成指报10653.49点,下跌0.27%;创业板指报2054.96点,下跌0.80%。

  北向资金连续第4个交易日净流入A股。周四早间,继美的集团华测检测索菲亚之后,泰格医药也因外资持股比例达到了26.4%,遭深交所预警。

  5月初央行新规落实取消QFII和RQFII投资额度限制,金融开放力度进一步扩大,叠加中国经济复苏势头强劲,外资加速流入A股。摩根士丹利最新研报显示,维持对中国股市跑赢全球新兴股票市场的预判。

  昨日盘面上,包含银行、券商在内的大金融板块表现强势,成为支撑沪指的重要力量。

  券商板块开盘大涨,财通证券盘中触及涨停,截至收盘涨8.65%;多元金融概念中,新力金融(维权)熊猫金控涨停;银行板块36只个股全线飘红,常熟银行涨4.08%。

  消息面上,27日晚间,国务院金融稳定发展委员会办公室发布消息,根据金融委统一部署,成员单位将在深入研究的基础上,按照“成熟一项推出一项”原则,于近期推出11条金融改革措施。

  与资本市场最为相关的有两条:其一为出台《创业板首次公开发行股票注册管理办法(试行)》等规章,发布《创业板股票上市规则》等主要规则,推进创业板改革并试点注册制,建立健全配套制度;其二为加快推进新三板改革,积极稳妥实施公开发行,选择符合条件的企业作为精选层,允许公募基金投资,建立新三板挂牌公司转板上市机制,加强多层次资本市场的有机联系。

  昨日金融板块一马当先,支撑起沪市的相对强势。金融板块异动行情是否有持续性?市场人士表示,金融板块的稳定往往能确认市场底部区域,现在需要用时间去消化投资者对未来不确定因素的担忧,从而构筑市场底。

  虽然大盘延续震荡,但北向资金并未中断买入的步伐。周四,借道沪深股通的北向资金合计净流入28.18亿元,其中沪股通净流入25.7亿元,深股通净流入2.48亿元。

  交易所周四披露的数据显示,截至5月27日,因QFII、RQFII、深股通投资者持股总数占公司总股本比例超过26%,深交所对美的集团、华测检测、泰格医药、索菲亚股等4股同时发出外资持股比例预警,这是A股历史首次出现4只个股同时被预警。

  根据证监会的相关规定,所有境外投资者对单个上市公司A股的持股比例有限定,持股比例总和不得超过该上市公司股份总数的30%。根据沪深交易所规定,外资持股临界点分别为警戒点26%、暂停买入点为28%、强制减持点为30%。

  资金面上,今年以来,在外围市场剧烈震荡及疫情的干扰下,北向资金仍累计净买入逾603.64亿元。3月底以来连续9周净买入。

  摩根士丹利中国股票策略师王滢表示,维持对中国股市跑赢全球新兴股票市场的预判。A股当前的相对估值相比其他资产更有吸引力。

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责任编辑:王涵

◎科技日报记者 崔爽

◎科技日报记者 崔爽

5月27日,全国政协十三届三次会议闭幕,下午闭幕会前,第三场“委员通道”采访活动如期举行,部分全国政协委员通过网络视频方式接受媒体采访。

“去年我国人均阅读量是7.5本书,去掉教材教辅则不到1本,远远低于西方发达国家。全民阅读要从学生和娃娃抓起。”“委员通道”上,读者出版集团有限公司总经理赵金云委员谈到“培养孩子阅读习惯”这个让家长竖起耳朵的话题,她表示,0至6岁是孩子阅读习惯培养的最佳时期,但有的家长自己刷手机,却让孩子读书,“整天刷手机的家长培养不出爱读书的娃”,她的话引来共鸣一片。

九三界别委员、《读者》集团总经理赵金云

作为今年两会的最后一场“委员通道”,登场的委员畅谈阅读、海淘等民生话题,也论述公益诉讼、社会治理等严肃议题,扬正气、接地气,为今年特殊的“视频连线”式委员通道采访画上圆满句号。

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抗疫工作加速数字化转型

一场疫情,让我们的日常生活多了很多新习惯,比如说出门扫健康码、线上学习和线上开会,这些新技术和新应用的突然暴发涌现,对社会治理水平的提升产生了超出预期的影响。首先登场的搜狗公司首席执行官王小川委员,本身就是互联网行业从业者,对此深有感触:“回看之前的几个月,上千万互联网从业者已经成为我们同舟共济抗疫的一部分。”王小川说。

搜狗公司首席执行官王小川委员

他举例道,盒马生鲜每天为医务工作者送上300份热饭,滴滴的疫情防控码帮助乘客更好地了解车辆的情况,同时进行登记,跟疾控中心进行联动。搜狗也在卫健委新冠肺炎诊疗方案的指引下,利用大数据技术,设计自诊机器人,使得更多居民在居家的时候进行上千万次的自查自测,减少了社会焦虑。“疫情到来之后,互联网企业作为市场主体,激发出更大的活力,展示出担当和创造性。”王小川说。

更重要的是,在他看来,政府开始善用这种能力和宝贵经验,联手互联网创新科技企业,以现成的网络和创新活力提供服务。“当吹响复工复产号角的时候,我们要让民众走出家门,提供现场消费,那么这种创造性是利用微信、支付宝来发放消费券,这也是政府和企业合作的典范。疫情中,我们的创造性被激发出来,成了开创社会治理新格局的催化剂。同时,疫情的防疫工作也成为我们数字化转型的加速剂。”王小川表示,科技企业也开始加强对技术的升级,利用专家的专业知识,再加人工智能技术,力求打造满足用户问诊需要的数字家庭医生,提供更加权威的健康咨询和健康科普,类似服务会给村医、基层的全科大夫们提供更好的帮助,提高他们的效率,也提升民众医疗的获得感。

“正好今天我们看到登顶珠峰的新闻,非常兴奋。作为互联网科技的从业者,我们很愿意用自己的担当能力和活力,去帮助国家做更好的社会治理,帮助我们的国家发展。“王小川表示。

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“中国方案”的海内外实践

国务院参事甄贞委员在“委员通道”上分享了一个公益诉讼故事:三四年前,郑州一家公司未经行政机关批准,在黄河滩区建设了一个主题公园,建设过程中,行政机关对其进行9次行政处罚命令却未将其叫停。公园建成后对当地环境造成了极大破坏,检察机关进行调查并及时发出了诉前检察建议,最终全部拆除所有违章建筑。

全国政协委员 国务院参事甄贞

“公益诉讼是一种特别的诉讼制度,公共利益是人民的利益,检察机关作为公共利益的代表,更能替人民行使职权。近年来,检察机关通过检察建议、提起公益诉讼等,维护了人民群众的环境权益。”甄贞说,从大气污染、网络外卖到公共服务,在推动公益诉讼过程中,公益检察制度从顶层设计到具体实践得以丰富,形成了维护司法公益的“中国方案”。

谈到华侨华人与“一带一路”建设,中国侨联副主席朱奕龙委员表示,建设“一带一路”过程中,华侨华人从未缺席。

全国政协委员 中国侨联副主席朱奕龙

身为一名归国华侨,他的家乡在浙江丽水青田县。2015年,青田侨乡进口商品城成立,在那里可以买到法国红酒、西班牙火腿、荷兰牛奶、比利时巧克力等100多个国家和地区的7万多种商品,“这些商品都是青田华侨从世界各地精心采购,通过中欧班列运回来的,‘一带一路’让我们实现了全球买的梦想。”朱奕龙说。

据他介绍,今年一季度,我国与“一带一路”沿线国家合计进出口2.07万亿元,同比增长3.2%;中欧班列开行1941列,同比增长15%。疫情之下,“一带一路”合作十分活跃,成为全球经贸合作的典范。此外,截至5月20日,我国已经在46个城市成立了跨境电商综合试验区,在互联网大潮下,“一带一路”海外供应商、采购商纷纷加入跨境电商行业,通过数字经济赋能,古老的丝绸之路正在变得更接地气,更通民心。

责编:俞镜淇

5月23日至24日中国老年学和老年医学学会会长、健康中国行动推进委员会专家咨询委员会委员刘维林一行,到

5月23日至24日中国老年学和老年医学学会会长、健康中国行动推进委员会专家咨询委员会委员刘维林一行,到

5月23日至24日中国老年学和老年医学学会会长、健康中国行动推进委员会专家咨询委员会委员刘维林一行,到广西贺州市调研考察长寿经济发展情况,并于24日召开贺州市全域寿乡发展座谈会,市委书记李宏庆出席座谈会。

会上,李宏庆向刘维林一行简要介绍了贺州市经济社会发展情况及贺州市长寿养生经济发展情况。他指出,近年来,贺州市全面落实“发挥优势、突出特色、全力东融、加快发展”总体要求,聚焦脱贫攻坚和全力东融“两大主战场”,充分发挥“中国长寿之乡”和“世界长寿市”品牌优势,瞄准大湾区消费市场,全力东融跑出加速度,连续两年GDP增速领跑全区。

今年,贺州市以“大抓产业、抓大产业”为工作重点,培育打造“3+6”产业集群。发展大健康和文旅产业集群作为“3+6”产业集群的重要组成部分,贺州具有区位优势、品牌优势和坚实的工作基础。

下一步,贺州将继续坚持全力东融,以项目为抓手,不断优化营商环境,加快发展贺州长寿养生经济,使之成为贺州经济社会发展新的增长点。希望参加此次调研的专家学者继续为贺州打响全域寿乡品牌、壮大健康养老产业、发展长寿养生经济贡献智慧和力量。

刘维林表示:去年,广西壮族自治区人民政府与中国老年学和老年医学学会建立全面战略合作关系,进一步深化广西长寿产业经济、产业资源整合、长寿文化挖掘等全方位合作与交流,实现广西长寿产业经济和大健康产业战略发展新的跨越。

贺州生态环境优越、长寿资源富集,打造长寿养生、健康养老经济有基础、有优势。调研组将以此次调研考察为契机,加快完成八步区、平桂区的长寿之乡认定工作,努力把贺州打造成全国首个全域长寿之乡。

希望双方加强沟通交流,充分发挥贺州得天独厚的区位优势、生态优势、长寿品牌优势和旅游资源优势,加强各方合作,通过举办长寿产业相关论坛峰会,创建长寿博物馆,开展项目合作等方式,不断打响贺州长寿品牌,壮大长寿产业经济,推动贺州大健康产业实现跨越发展。

贺州森林覆盖率高。贺州森林覆盖率达到72.9%,是全国平均水平的3.36倍,境内有姑婆山和大桂山两座国家森林公园,负氧离子含量最高达到每立方厘米15.6万个,是“华南地区最大的天然氧吧”。

贺州水质量好。2019年,贺州市实现三县两区“户、村、县”“有安全饮水”指标均100%达标,全市121个饮水安全战役项目100%完工,完成投资1.36亿元,巩固提升受益人口13.7万人。平桂区、钟山县和昭平县的自来水普及率均达到自治区要求的83%水平,全市饮水安全战役主要指标全面达标。

贺州食材天然。贺州是“中国长寿美食之都”。这里的美食特别多,有桂菜、粤菜、瑶家菜和客家菜,单单是客家酿菜就有108种。贺州的食材还很天然,在全国率先成为了“国家级出口食品农产品质量安全示范区”全覆盖的城市。

贺州人长寿。贺州的3县2区全都被评为“中国长寿之乡”。是全国唯一的“中国长寿之乡”县域全覆盖城市,也被评为“世界长寿市”,在2017年首届中国十大养生城市评选活动中位列第一。

贺州大力发展康养产业。贺州市针对不同人群养生养老需求,多方位积极探索推进大健康产业项目建设的新模式,推动高端医养,抓好中端示范,满足普惠需求。积极推动基层医疗卫生服务向居家、社区和乡村养生养老服务延伸。

此外,贺州市还发力发展特色健康食品产业,创新发展健康运动产业,打造一条“天养、食养、康养、医养、颐养”“五养融合”的全生命周期、独具贺州特色的长寿健康文旅全产业链条。

贺州山青,水碧,空气清,镇古,茶香,人长寿。对于发展健康养老产业有着特殊的优势,只要你来到长寿之乡贺州,定会给你舒适的养老体验。(夏冀欢/文图)

责编:纪爱玲

  北京时间5月26日消息,

  北京时间5月26日消息,

  北京时间5月26日消息,Facebook亚马逊Netflix股价上周均创下纪录新高,但并非所有FAANG股票都如此幸运:苹果谷歌母公司Alphabet股价分别距其历史高点仍低3%和8%。

  Ascent Wealth Partners董事总经理Todd Gordon日前接受采访时表示,所有FAANG股票均保持稳健投资,尤其赞扬了Facebook的创纪录表现。

  Gordon表示,Facebook股价的突破是一项壮举,为漂亮的上行通道。这次突破220美元令人印象深刻。

  Facebook股价在上周二突破了220美元大关,上周五收于234.91美元。

  Gordon表示,“Facebook在做很多好的事情,我喜欢这次突破。这有点让人联想到最近的Netflix股价突破,我的基本观点是,这些FAANG股票再次表现强劲,它们像在新冠疫情之前一样,继续引领整个市场。”

  FAANG股票一直是美股市场从3月低点反弹的最大推动力之一。FAANG股票总市值为4.4万亿美元,因此,对市值加权的标准普尔500指数有较大的影响。

  但是,Chantico全球首席执行官Gina Sanchez对FAANG股票表示担忧。

  “以苹果公司为例,我想如果你要购买下一代苹果手机,你可能会推迟。苹果公司的产品价格相对较高,需要非常强劲的消费能力,而显而易见的是,疫情的持续时间比我们预期的要长,因此消费能力将非常弱。”

  Sanchez补充说,苹果并不是唯一受影响的FAANG股票,由于来年不断下降的广告费用,Facebook和Alphabet正与主要广播公司进行竞争。

  Sanchez表示,有一种FAANG股票最能抵御新冠病毒大流行。

  Sanchez表示,在所有的FAANG股票中,亚马逊成为最大赢家,因为所有去杂货店的人都改为直接从亚马逊订购商品。他认为亚马逊拥有最长期和广泛的前景,能够平安度过此次疫情而仍将保持趋势不变。

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责任编辑:张玉洁 SF107

“法不能向不法让步”深入人心?

“法不能向不法让步”深入人心?

让检察数据说话!

  2019年检察机关办理涉正当防卫不起诉案件同比增长110%

  正义网北京5月26日电(检察日报全媒体记者徐日丹)“指导地方检察机关查明涞源反杀案、邢台董民刚案、杭州盛春平案、丽江唐雪案等影响性防卫案件事实,依法认定正当防卫,引领、重塑正当防卫理念,‘法不能向不法让步’深入人心。”记者注意到,继去年两会,有关“正当防卫”的内容再次以醒目篇幅出现在今年最高人民检察院工作报告中。

  数据是鲜活的,最能直观反映出办案效果。根据最高检12309公开网文书统计,2017年1月至2020年4月,全国检察机关办理涉正当防卫案件中,认定正当防卫不批捕352件、不起诉392件。其中,2017年不批捕48件48人、不起诉54件55人;2018年不批捕91件91人,同比增长89.6%;不起诉101件101人,件数和人数同比分别增长87%、83.6%;2019年不批捕187件187人,同比增长105.4%;不起诉210件212人,件数和人数同比增长分别为107.9%、110%,两年之间翻了一番。

  “2019年,涉正当防卫不捕不诉案件呈大幅增长之势,比前两年总和还分别增长34.5%、35.4%。与此同时,2019年涉防卫过当不批捕案件41件41人,同比增长7.9%;不起诉案件27件27人,同比增长80%;起诉案件91件106人,件数和人数同比下降17.2%、5.3%。”最高检第一检察厅厅长苗生明介绍道。

  涉正当防卫不捕不诉案件同比大幅增长的背后,是检察机关办案理念的更新。最高检多次强调,检察官既是犯罪的追诉者,也是无辜的保护者,应坚守客观公正立场。记者采访了解到,一系列影响性案件检察机关认定正当防卫,并作出不起诉决定,起到了鲜明的示范效应,引导着全国检察机关循法而为,依例而行。同时,正当防卫问题广受社会关注,牵动着人们对司法捍卫公平正义的信心,也是人民群众对检察机关依法匡扶正义的支持。

  正如最高检工作报告所说,过去的一年,检察机关准确把握正当防卫立法精神和法定条件,办理了涞源反杀案、邢台董民刚案等一系列有影响力的正当防卫案件,通过依法履职,引领、重塑正当防卫理念,让正当防卫者“挺直了腰杆”。

  值得一提的是,2020年1月18日,全国检察长会议进一步明确,正当防卫理念的指引,“法不能向不法让步”观念的形成,就是客观公正的体现,鼓励人民群众与犯罪作斗争。对此,苗生明表示,这一要求,与新时代人民群众对公平正义的更高要求深度契合,从尊重和保障人权角度而言,尤其是在办理正当防卫案件中,检察机关对于如何理解和适用相关法律有了更深刻的理解和更强有力的遵循。  

  “在一些地方,正当防卫制度一度处于‘沉睡’状态,但我国关于正当防卫的立法其实已经比较完整。强化责任担当,激活正当防卫制度,既是顺应人民群众对公平正义、权益保障的新期待,更有利于彰显依法防卫者优先保护理念,鼓励公民依法保护自身合法权利,坚定公众对法治的信仰,同时更大程度、更大范围上对不法侵害人及潜在犯罪人形成震慑。”苗生明说。

  “办理正当防卫案件,要注重释法说理、回应社会关切。”苗生明特别指出,在办理涉正当防卫案件时,检察机关正确分析案件争议焦点,厘清案件事实,阐述适用法律依据,讲透法理、情理,增进当事人和社会公众对司法机关处理决定的理解和认同,不断推动公平正义以人民群众看得见、听得懂的方式加以实现,“这也是‘法不能向不法让步’的理念深入人心的重要原因之一。”

责编:秦雅楠

  深圳二房东:空置率高 交租金都难

  深圳二房东:空置率高 交租金都难

  深圳二房东:空置率高 交租金都难

  时代周报记者 蔡颖 发自广州

  5月24日,张林(化名)共接待15组租客,但仅成交两单,而这是他3个月以来最忙碌的一天。

  2019年初,张林和朋友筹集了200多万元资金,在深圳龙岗区陆续承包了8栋农民房,将其装修翻新后在2019年下半年开始对外出租,并憧憬着在2020年大干一番。

  猝不及防的肺炎疫情成为他创业道路上的第一道拦路虎。

  往年3月、4月都属于传统租赁旺季,返深工作人士以及提前找房的应届生构成租赁市场的主力军。受疫情影响,今年租赁市场发生显著变化。

  “今年开年就遇到疫情,加上去年年底不少人退租,手头的公寓空置率飙升,短短两三个月,我们亏损25万元。”张林向时代周报记者表示。

  “我朋友也是二房东,去年底在宝安区包下一栋农民房,共45间房子,疫情到现在很多房子租不出去,空置率高达80%,现在交租金都很困难。”

  近日,链家地产的一份研究报告显示,城中村仍是深圳租客的主要居住地,数量逾五成。

  在业内看来,城中村的变化很大程度上反映了深圳租赁市场的冷暖。

  根据深圳中原研究中心监测数据,4月深圳租金回报率持续下滑至2019年以来的低位。

  4月全市住宅租金为71元/平方米,环比上升0.10%,租金回报率继续下滑至1.41%。

  租赁市场的回暖,在进入5月后,开始缓慢启动。

  5月23日,在龙华区从事租赁工作的经纪人余理(化名)无奈说道:“租房市场受疫情影响确实比较大,2月,我们店里一个租赁单都没有签,进入5月,市场有所恢复,签了5单,但跟去年同期相比,还是少了1/3。”

  市场遇冷

  2月5日,张林就已回到深圳,处理着公寓的各项事务,其中,退租成为他最主要的工作。

  “每年底都有退租小高峰,谁也没料到年初就遇上疫情,退租的人就更多了,最多一天我接到10个租客的退租申请。”张林说。

  此前,不少租客向张林提出免租申请,甚至有租户表示不减租就退租。面临上述要求,张林并未全部答应,表示只能减免两个月的管理费。

  员工薪水是一笔不小开销,如今在当下经营如此艰难之际,张林不得不减员。

  “我们去年最多的时候有10个员工,目前已经辞退了一半,自己也兼做业务员,尽可能的节省点开支。”张林表示。

  张林还表示,公司目前的现金流还能支撑3个月,值得欣慰的是,本月来询问的租客逐渐多了起来,目前只有希望6月、7月的毕业季,出租率能至少达到80%以上。

  余理对深圳租赁市场的变化也颇有感触,在去年同期,他手上的出租房空置率基本都在半个月内,现在有些房子2―3个月还没租出去。

  目前余理主要劝说业主降低租金,此前有客户将一套三居室挂牌月租从6500元降到6200元,很快就租出去了。

  “有些比较着急的业主对于一次性付一年租金的租客,给予较大折扣,或者送一年物业费。”余理表示,目前业主的心态发生了不少变化,大多都愿意给出优惠。

  品牌长租公寓的租赁状况也并不乐观。根据贝壳研究院数据,疫情期间,蛋壳公寓全国总出租率跌至75%,同比下降25%。

  5月24日,乐乎公寓总裁罗意告诉时代周报记者,“从目前来看,长租公寓市场尚未完全恢复,从其内部数据来看,仅恢复了正常月份的90%。各个机构手上都还有一些库存,估计接下来的两个月,各大长租公寓企业都将处于去库存的状态。”

  “深圳的数据表现并不是特别理想,出租率大概在80%,而其他城市的出租率维持在87%―88%。”罗意向时代周报记者表示。

  “签约一年,减免1个月租金,除此之外,部分门店还推出每日精选房源6折秒杀活动。”5月23日,一名深圳泊寓的运营人员告诉时代周报记者,目前公司大多数门店在做各种优惠活动,且力度比之前大得多。

  对于租客而言,他们迎来了租房的最佳窗口期。5月22日,宝安中心区一位租客告诉时代周报记者,他租房已经5年,租金平均每年约10%的涨幅,但今年刚签完合同并未涨租。

  供需不平衡

  在业内人士看来,租赁市场不景气跟放盘量增多有着直接的关系。

  5月24日,广东省住房政策研究中心研究员李宇嘉向时代周报记者表示,前面几年长租公寓不断收房,将一废弃的酒店、闲置的商业裙楼改造出租,使得深圳放盘量不断增加。

  时代周报记者查询贝壳找房数据,截至5月25日上午11时,深圳共有47588套房源,3天新上房源就有4145套,且70.2%的房东都愿意接受议价。

  近日,58同城、安居客发布的《2020年4月份一线及新一线城市租房趋势报告》显示,深圳4月份新增房源量相对3月有45.4%的环比涨幅,在一线城市中位列前茅,其中龙华、南山、罗湖均出现50%以上的涨幅。

  除了供应量增大,产业结构调整导致的需求弱化是深圳租赁市场遇冷的另一原因。

  5月24日,明源地产研究院首席研究员艾振强告诉时代周报记者,深圳一些外贸企业在疫情期间受到了不小的冲击,少量中小微企业影响到了经营。

  “目前看来,一些公司的年轻人的收入短期内受到疫情冲击,这在一定程度上抑制了租赁需求。”李宇嘉表示,恢复到之前的水平尚需时日。

  “租赁市场有明显的季节波动特征,受疫情影响,春节潮未如约而至,但之后的毕业潮肯定会来的。”

  张林和他的合伙人相信,深圳始终是一座年轻的城市,城市里有很多的年轻人,伴随着买房门槛不断提升,租赁仍是庞大市场。

  为了迎接即将到来的租房小高峰,张林也在积极准备,通过微博、抖音、豆瓣、微信群等多个渠道发布租房信息,并计划推出毕业生的专属优惠。

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责任编辑:杨亚龙

  来源:尧望后势

  来源:尧望后势

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  1总体配置:富时罗素扩容落地,中美摩擦再升级

  5月23日,富时罗素公布第一阶段第四批次A股纳入名单,新增两只A股标的,分别为浙商银行渝农商行。该变动将于6月22日开盘前生效,同时A股纳入因子也将从17.5%提升至25%,富时罗素第一阶段纳入计划将正式完成,A股有望再迎增量资金。5月23日,美国商务部宣布,将包括奇虎360、云从科技在内的33家中国公司及机构列入“实体清单”,中美摩擦再度升级。5月21日,美联储公布货币政策会议纪要,此前市场关注的负利率议题并未进行讨论,与会委员重在考虑基于结果或日期的前瞻性指引。

  截至5月22日,北上资金连续9周净流入,流入节奏连续3周加快。从绝对规模看,上周陆股通净流入79.41亿元,南下资金净流入72.57亿元。上周主板与中小板仓位回升,创业板仓位回落,主板、中小板、创业板持仓比例分别为75.85%、14.29%和9.86%。

  2、行业配置:集中增配医药和计算机

  集中流入医药和计算机,同时集中流出银行和建筑装饰。陆股通净买入方面,根据我们的测算,上周医药生物、计算机和电器设备净流入额居前,分别为38.37亿、27.57亿和15.39亿;银行、建筑装饰和食品饮料流出居多,分别净流出7.87亿、6.49亿和5.18亿。从各行业持仓情况来看,食品饮料和医药生物仓位提升居首,仓位分别提升0.30%和0.27%,电子和非银金融仓位回落居多,仓位下降0.29%和0.15%。

  3、个股配置:用友网络流入居首,五粮液流出居多

  上周北上持股集中度小幅回升。截至5月22日收盘,北上持股集中度达到45.45%,相较上期回升0.36%。从个股资金流动情况来看,集中流入TMT并流出食品饮料,同时医药生物内部调仓明显。其中用友网络、益丰药房美的集团三一重工迈瑞医疗净流入居前,周内分别净流入13.02亿元、12.48亿元、10.63亿元、9.47亿元和6.09亿元;同时五粮液、伊利股份中国国旅大秦铁路新希望流出居多,周内分别净流出7.78亿元、4.33亿元、3.23亿元、3.09亿元和2.96亿元。

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责任编辑:王帅

  新浪科技 韩大鹏

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  语音交互所拓展的内容生态领域,正成为各大巨头的核心竞争点。

  在小米加码5G+AIoT战略,宣布“5年至少投入500亿元”仅仅4个月后,阿里巴巴即在同一赛道上下注加持。

  昨日,阿里宣布将在今年投入 100 亿元,围绕天猫精灵全面布局 AIoT 以及内容生态领域,同时天猫精灵推出智能家居品牌“妙物”。阿里巴巴集团副总裁、天猫精灵事业部总经理库伟在接受新浪科技采访时直言,“妙物的目标是孵化出 10 个像米家这样的智能硬件品牌”。

  这或许意味着,智能音箱销售混战的同时,巨头间围绕AIoT的战事正拉开序幕。

  引入“李佳琦” 从音箱转变为助手?

  智能音箱赛道占位已持续多年。根据IDC《中国智能家居设备市场季度跟踪报告》显示,2019 年第四季度智能音箱出货量达到1308万台,同比增长 22.5%,并且在 2019 年智能音箱市场出货量达到4589万台,同比增长 109.7%。

  马太效应正愈发明显。头部厂商中,阿里巴巴、百度和小米的市场份额占比超过9成。其中,阿里巴巴的天猫精灵智能音箱,以全年1561万台出货量位居首位,百度的小度智能音箱出货量为1490万台,小米的小爱智能音箱全年出货量1130万台。另据奥维云网预测,2020年中国智能音箱市场销量将达到4820万台,同比增长30.9%。

  种种迹象表明,智能音箱仍将经历爆发式增长。而天猫精灵的产品定位也在发生着改变:从“智能音箱”变为“家庭助手”。

  “我们一直认为,智能音箱只是人工智能语音助手的载体,这个载体是目前最适应于家庭场景的一种解决方案,没有这个载体,助手不可能走入千万家庭”,库伟表示,天猫精灵将会围绕AI助手的各项能力进行硬件产品的设计,同时也会将助手的能力开放给阿里经济体的合作伙伴,通过不同的硬件产品载体形态,让更多人享受“助手”的服务。

  实际上,“助手”的定位要明显高于“载体”,它更强调的是赋能,给予用户更多的价值,其视角的转化也意味着连接力的扩展以及服务能力的升级。

  在接受采访时,天猫精灵事业部市场运营总经理杜海涛认为,新定位下的天猫精灵重新梳理了六大助手方向,分别为健康助手、娱乐助手、智能家居助手、教育助手、生活服务助手和信息助手。其不仅引入了薇娅、李佳琦等一线主播,用户可以买买买,还有线上音乐会以及联合人教社权威教材的教育直播能力等。

  开放生态平台 打造新品寻增长点?

  单纯的智能硬件升级,不足以体现阿里在AIoT赛道的野心,其目的还是物联网的生态开放平台。

  值得注意的是,此次天猫精灵推出的智能家居品牌“妙物”,依据“双百计划”的目标,天猫精灵将投入 100 亿元扶持 AIoT 生态建设,并在一年打造百款千万级的爆款智能产品,即妙物。

  事业部总经理库伟直言,妙物更像是一个生态合作开放的平台,“我们希望在妙物合作上能够孵化出至少 10 个米家这样的品牌”。

  实际上,妙物的目标是与合作伙伴共同孵化,以推出具有标杆意义的爆款智能产品。“我们将妙物定位为围绕’家庭‘全场景提升生活品质的产品。同时希望妙物能够成为连接消费升级与产业升级的纽带,让中国的消费者能够享受科技带来的便利生活”,库伟以“天猫精灵智能投影仪—小红盒”举例,这是天猫精灵妙物与坚果的合作产品,推出后月销量达6000台,目前为天猫便携投影仪品类首位。

  在他看来,在合作中,天猫精灵会在数据、技术乃至设计方面均参与其中,“要通过更多维的数据洞察聚焦用户需求,迭代产品,找到差异化切入的痛点,与品牌共同打造有竞争力的产品,寻找下一个增长点”。

  有观点认为,与米家相比,沉淀多年的阿里在相关领域存在优势。例如阿里云是国内最大的数据云系统;达摩院是中国最大的人工智能研究中心之一等。更重要的是,阿里可以凭借资本收购或者投资天猫精灵生态链上的技术、设备和公司等,这些或许是其敢言孵化10个米家的“资本”。

  承载AIoT重任 业务能否轮流领跑?

  4年前,马云在阿里巴巴投资者大会上分享了一个观点:如何让企业一直站在行业前列,方法是让旗下产品形成矩阵,让这些业务各领风骚三五年。

  他认为,阿里旗下的公司应该轮流领跑,“首先是B2B三年,然后是淘宝三年,天猫三年,支付宝三年,阿里云三年,菜鸟三年……”。

  如今看来,阿里的业务在各自领域中具备了领跑能力,在加持过多项业务后,现在重金又落到了第五赛道上——AIoT。

  事实上,阿里在AIoT的布局一直很坚定。在2017年,阿里提出了“万物苏醒计划”, 未来20年阿里云AIoT将做一件事,即赋予每一个物体“AI”的能力;2018 年,阿里全面进军物联网领域,将AIoT作为阿里继电商、金融、物流、云计算之后的第五赛道。天猫精灵也于今年升级为独立事业部,语音入口对AIoT意义非凡,产品也将呈现智能交互、云端一体化和泛智能化等特点,它将承载阿里AIoT之重任。

  正如库伟所言,“天猫精灵要做的就是面向未来的产品,我们希望它成为用户生活中的良伴,通过天猫精灵去实现万物之联,让用户能体验到更美好的生活”。

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北京时间5月21日讯 近日智利前锋桑切斯接受BBC的采访时表示,与穆帅共事的时候,穆帅总是让他踢踢停停,不给他稳定的出场机会,这摧毁了他的自信,而其他球员也有相似的遭遇。

“我喜欢说实话,但这只是我的个人观点。从执教方式、分析录像和做事风格来说,穆里尼奥是世界上最好的教练之一。”

“但在曼联,你会感觉自己总是在主力阵容中进进出出,有时候我没机会出场,然后又能上场了,之后又没机会了,作为一名球员,遇到这样的情况,你就会失去信心,每个球员都失去了信心,你明白吗?”

“然后就产生了一种不健康的氛围。有时候我踢得很好,但我进了一个球,他就把我换下。我想说,我真的很爱足球,我从五岁就开始踢球了,如果我的球被别人拿走,那就像剥夺了我的快乐,就是这样。”